Тосю Калугину, выросшую в детском доме, накрыла чёрная полоса: жених исчез, жильё пришлось оставить, работу потеряла. Чтобы свести концы с концами, она соглашается на место дворника в ЖК «Мечта». Девушка не просто подметает двор — она искренне заботится о соседях. Занятой маме помогает найти общий язык с дочкой-бунтаркой, подталкивает опустившего руки художника снова взять кисть, поддерживает старую актрису Веру Павловну.
Казалось, жизнь налаживается: появился мужчина, ухаживает, как в романтической истории. Но сказка обернулась кошмаром — «принц» оказался аферистом, а Тосю посадили за решётку. Вот только добро не сдаётся. Настоящий спаситель приходит именно тогда, когда его совсем не ждёшь.
